Comprare la casa dei sogni può trasformarsi in un incubo. È quello che è successo a Tyler e Lauren Bouldin, una giovane coppia originaria della Pennsylvania che nel 2020 ha deciso di acquistare all'asta “The Forge” una dimora storica risalente al 1830 completamente da ristrutturare.  

Nel 2020 la coppia era alla ricerca di una villa in campagna dove poter crescere i suoi figli, quando trovò all'asta una casa in pietra del 1830 su un terreno di due ettari. Desideravano un terreno più grande ora che stavano per allargare la famiglia, ma il mercato immobiliare rendeva difficile realizzare questo desiderio. «Non riuscivamo a essere competitivi per le proprietà che corrispondevano ai nostri requisiti», ha dichiarato la coppia in un'intervista. «Abbiamo iniziato a capire che non potevamo permetterci di comprare quello che volevamo se non avessimo iniziato a essere creativi».

L'asta

L'immobile, abbandonato da anni, necessitava di importanti lavori di ristrutturazione. Ma bastarano due visite per convincere Tyler e Lauren ad acquistarla. «I venditori sapevano sicuramente il fatto loro. La casa si trova proprio ai piedi di una montagna, circondata da alberi imponenti che cambiano colore». Tuttavia, non avevano idea di quanto lavoro li attendesse.

Tutto cambia il giorno dell'asta, quando le offerte per la vendita della villa raggiungono i 460.000 dollari, cifra di 20.000 dollari superiore al budget fissato dalla coppia. Il giorno dell'asta, Lauren era fuori città, quindi Tyler si è presentato da solo. «Tyler ha sorriso e il banditore l'ha interpretato come un'offerta. Così ci siamo aggiudicati la casa».

«È stata una vera e propria montagna russa di emozioni; all'inizio ero confuso, poi entusiasta, poi in preda al panico e infine, semplicemente emozionato di chiamare Lauren e dirle che ce l'avevo fatta», racconta Tyler. «Quando ha scoperto che ce l'avevamo fatta, era così felice che si è messa a piangere, il che ha fatto piangere anche me, e abbiamo condiviso un momento di lacrime di gioia mentre realizzavamo tutto», ricorda l'uomo.

Un sogno diventato presto un incubo

Ma una volta svanito l'entusiamo iniziale la coppia dovette fare i conti con la realtà di ciò che li attendeva. La proprietà era abbandonata e in pessime condizioni, con pavimenti mancanti, una scala pericolante, una cucina inesistente e una fitta vegetazione infestante.

Anche la piscina era in condizioni fatiscenti. Era una pozza di acqua scura infestata dai serpenti.

«Credo che avremmo dovuto essere più preoccupati di quanto non lo fossimo in realtà, ma avevamo un livello di fiducia possibile solo quando non si sa cosa ci aspetta davvero», raccontano. Il piano era di completare la maggior parte dei lavori in circa un anno «lavorando anche di notte e nei fine settimana». Ma le tempistiche «si sono rivelate totalmente errate».

I problemi che hanno incontrato

Gli anni successivi sono stati caratterizzati da problemi strutturali, riparazioni e costi elevatissimi. Il tutto corredato dalla pandemia che ha interrotto le disponibilità di materiali e degli operai. Una serie di difficoltà che hanno fatto lievitare il budget oltre i 300.000 dollari.

«Abbiamo vissuto con entrambi i nostri genitori in periodi diversi per risparmiare i soldi necessari a realizzare questo progetto, rinunciando per cinque anni a cene fuori, vacanze e altri comfort in cambio di cartongesso, pavimenti e lunghe notti di lavoro», rivela la coppia.

«Si può portare a termine qualsiasi progetto scegliendo due di queste tre cose: qualità, velocità ed economicità», spiegano i Bouldin. «Il più delle volte, abbiamo optato per la qualità e l'economicità, se possibile; a volte l'unica cosa che potevamo ottenere era la qualità, ma è comunque meglio che pagare molto per la velocità».

La situazione ad oggi

Ad oggi, la casa è completa all'85%. Mancano ancora il tetto, le finestre, il fienile, la cappella, i giardini ecc. La piscina è stata demolita. 

Ma per la coppia il successo non si misura in base al traguardo. «Ci concentriamo sull'essere produttivi quando possibile, senza perdere di vista ciò che è importante per noi. Se avessimo fretta, ci sovraccaricassimo di impegni o misurassimo il nostro successo in base a quanti progressi abbiamo fatto rispetto a quanto era stato 'finito', non saremmo mai in grado di goderci la splendida famiglia e la casa che abbiamo costruito insieme!»

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Ultimo aggiornamento: lunedì 5 ottobre 2026, 12:51

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